金年会

时光流逝百年，解放中国的伟大口号仿佛还在耳畔徘徊，故人已去，精神犹存，如今的上海文化是中西方文明在此交融后，留下的建筑精华与海派文化之光。且让金年会穿越时光隧道，去追寻老洋房的万种风情。

多伦路的前世今生｜Origin of Duolun Road

多伦路是位于上海虹口区中部的一条“L”字型的小路，全长550米，东北两端均与四川北路交汇，始建于1912年，由上海工部局越界筑路，原名叫“窦乐安路”（Darroch Road），以曾受到清朝光绪帝接见的英国传教士窦乐安命名，1943年，汪精卫接收旧上海政权时改名为“多伦路”并沿用至今。

这条小街曲折幽静，街边的小楼风格各异，同时设有虹口区“ 抢救文化遗产 保护故居遗址”的标志性文化工程——多伦路文化名人街。

多伦路文化名人街十分具有上海石库门建筑风格，充斥着浓郁的文化气息，一条褐红色的呈几何型图案的弹阶路饱含着丰厚的文化积淀，婉蜒地把人们引向尘封许久的历史深处。

梧桐树叶在夏季的微风中发出婆娑的沙沙声，像是对着历史述说这些年的见证，从文化名人街一路走来，步行虽只有短短十min，却仿佛穿越了上海近百年来的发展图景，联想到浩浩荡荡的中国近代史，不禁感慨万千。

多伦路标志建筑｜Landmark building

从多伦路文化名人街牌坊向里走，依次会经过孔公馆、中华艺术大学旧址、夕拾钟楼等景点，精美别致的建筑掩映在树叶丛中，稍不注意便会与之擦肩而过。

——“孔公馆”——

“孔公馆”位于多伦路250号，是孔祥熙的住宅，始建于1924年，二层砖木结构洋楼，西班牙伊斯兰风格建筑，呈扇面布局，占地1082㎡，建筑面积637㎡，转角处弧形立面的正中间是建筑的主入口，独具匠心的设计更显新颖别致。

孔公馆外墙面缀满了细纹抽纱的阿拉伯纹案浮雕，门框、窗框均为修长的椭圆形，上部分为马蹄形拱卷，内缘裂成锯齿。进入大门是满堂生辉的彩色贴面的瓷砖和地砖。从扶梯到扶手一直到天花板，无一无是雕纹刻镂，精美绝伦，精致细腻。

1989年9月25日，上海市人民政府公布多伦路250号住宅为上海市文物保护单位，同时也是上海市首批历史建筑。

——“中华艺术大学旧址”——

位于多伦路201弄2号的中华艺术大学旧址，始建于1924年，是一幢坐北朝南、砖混结构的假三层欧洲传统民居风格花园住宅，占地面积684㎡，建筑面积550㎡。

许幸之先生捐赠的中华艺术大学旧址照片

目前该住宅是左联会址纪念馆，简称“左联”，中国左翼作家联盟是以鲁迅为旗手的革命文学团体。1930年3月2日宣告成立，他们在创作反映时代精神的文艺作品等方面取得了辉煌的成就，在我国现代文学史、革命史上谱写了光辉的篇章。

1980年8月，“左联”会址被公布为上海市文物保护单位，1989年10月，由虹口区人民政府、虹口区文化局及社会筹资，在多伦路145号修缮落成“左联”纪念馆。

——“夕拾钟楼”——

夕拾钟楼位于多伦路119号，在多伦路的中区的L形拐角处，始建于1999年，名字取自鲁迅先生著名文集《朝花夕拾》，楼高18.15米，大钟为黄铜材质打造，整幢钟楼棂体用花岗石砌成，整幢建筑红白相间，色彩明亮，配色非常摩登复古，是多伦路的地标性建筑。

夕拾钟楼周边经常会有很多美术生来此处写生，还有不少新人在这里拍婚纱照，据说几年前大热的电视剧《何以笙箫默》《安家》等也曾在这里取过景。

本案项目｜Project of this case

本案位于多伦路南段，上海著名文化景区——多伦多路文化名人街中央的3幢法式风格独立别墅，高贵典雅，闹中取静，四面均为名人故居，被老洋房风景包围，文化气息浓厚，私密性极佳。

建筑面积：2223㎡

房屋结构：独立别墅（3栋）

出租价格：请私信联系

建筑欣赏｜Appreciation

——“外立面”——

小区外立面

3幢独立别墅外立面

本案外立面

 本案细节（拱门、廊柱）

——“一号楼欣赏｜Building 1”——

一楼空间

二楼办公空间

二楼部分

三楼空间

——“二号楼欣赏｜Building 2”——

外立面

细节图

进门走廊

一楼空间

二楼空间

——“三号楼欣赏｜Building 3”——

三号楼外立面

一楼部分

二三楼卧室

二三楼部分实拍

周边配套｜Surrounding facilities

社区成熟，周边生活设施齐全，交通便利。

● 娱乐：儿童乐园游乐场673米、禧勃坊165米、亚太设计师俱乐部247米

● 医疗：上海长海医院虹口院区263米、上海虹口区江湾医院311米、上海市中医医院1.0公里

● 教育：多伦路幼儿园158米、民办新复兴初级中学328米、虹口区教育学院实验中学378米、上海市鲁迅初级中学564米、上海市六十中学911米

● 购物：上海时装商厦210米、多伦生活广场238米、天兴百货310米、宝华商业广场322米、绿地创客490米、福德广场579米、上海ist艾尚天地购物商场612米

● 地铁：地铁3号线东宝兴路站339米、地铁10/4号线海伦路站789米、地铁3/8号线虹口足球场站986米